O imóvel localiza-se em uma região tranquila e predominantemente residencial, próxima ao centro. O entorno é caracterizado por uma vizinhança estabelecida, composta por famílias tradicionais.
Distribuição Interna e Externa:
A casa é composta por quatro dormitórios, sala de estar e cozinha. A área de apoio conta com dois banheiros internos, além de uma área de serviço externa equipada com despensa e banheiro auxiliar. O imóvel dispõe de garagem para três veículos.
Diferenciais e Estado de Conservação:
O terreno possui um recuo frontal com vegetação densa, incluindo árvores frutíferas e orquídeas, o que contribui para a ventilação natural da propriedade.
Por tratar-se de uma residência com baixa frequência de uso nos últimos anos, o imóvel apresenta desgaste natural e necessita de reparos de manutenção e atualização. Tais intervenções são necessárias para o pleno uso da estrutura e podem ser discutidas durante a negociação com o proprietário.
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